摩根士丹利发表研究报告，首次给予越秀地产“增持”评级，看好该公司是具备可持续高收益的防守型龙头国有房地产开发商，在其手头优质可售资源及土地储备支持下，销售、盈利及股息展望或超越同业。大摩又指，越秀地产的国企背景、稳固财务状况及良好资金渠道支持下，对其低流动性风险及提升市场占有率有信心，考虑到增长前景向好，估值具吸引力，因此给予目标价5.48港元，对应预测2024年底资产净值(NAV)有约35%折让，相信人行出台一系列宽松措施，可带动越秀地产今年第四季预售表现向好。
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